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Haus
St Leger Magnazeix

  • Ref. CB-12674
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 127 m²
  • 128 400 €

Zwei Häuser mit Land - St. Leger Magnazeix - Haute Vienne

Die nächstgelegenen Dörfer mit Supermärkten sind Magnac Laval (12 km), Le Dorat (18 km), Bellac (27 km) und La Souterraine (26 km).

Die Anreise ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (73 km) und Zügen in Le Dorat selbst; es gibt Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo es TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel gibt.

Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück von 6191m².

Beide Häuser verfügen über Leitungswasser und Elektrizität, die Entwässerung erfolgt über Klärgruben (das eine entspricht, das andere funktioniert einwandfrei, entspricht aber nicht der geltenden Gesetzgebung)


Haus 1
Vollständig renoviert und in neutralem Stil dekoriert, um moderne Bequemlichkeit mit dem traditionellen französischen Stil zu verbinden; mit einem konformen Fosse, komplett neu verkabelt und neuen doppelverglasten UPVC-Fenstern/Türen.


Erdgeschoss

Küche - 4,9 x 2,9m mit Fußboden mit Holzeffekt, Fenster zum Garten, Einbaukücheneinheiten, Regale und Stauraum, Sanitäranlagen für Waschmaschine und Türen zu...
Duschraum - mit Duschkabine, Handwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Stauraum.
WC.
Lounge - Esszimmer - 6,2 x 4,6m mit Holzeffektboden, Kamin mit Holzfeuer, Doppelfenster und Tür zur Vorderseite des Grundstücks, unter einer Treppe Lagerraum und Holztreppe, die zu...


Stockwerk mit Türen zu...

Schlafzimmer 1 - 4,7 x 3,6 m mit dreifachem Fenster zur Vorderansicht, massiver Eichenholzboden, 1000 W elektrischer Keramikheizkörper.
Schlafzimmer 2 - 3,2 x 2,6 m, massiver Eichenboden, 1000 W elektrischer Keramikstrahler, dieser Raum wird derzeit als Büro genutzt.



Haus 2

Auch hier ist das Haus in neutralem Stil renoviert und dekoriert, um modernen Komfort mit dem traditionellen französischen Stil zu verbinden. Es wurde vollständig neu verkabelt und mit neuen Leitungen versehen und verfügt über das Geschäftspotenzial des Gite oder kann, wie die derzeitigen Eigentümer, einfach als zusätzlicher Raum für Freunde und Familie genutzt werden. Es soll voll möbliert und ausgestattet verkauft werden.


Erdgeschoss

Offener Wohnbereich - 6,3 x 4,6 m mit Fenster zur Vorderseite des Grundstücks und Tür zur privaten Hinterterrasse. Der Küchenbereich ist voll ausgestattet und verfügt über Regale und Stauräume.

Duschraum - mit Duschkabine und Waschbecken mit Schrankablage darunter.

W.C.


Treppe zu...

Stockwerk mit Türen zu...

Schlafzimmer 1 - 4,5 x 3,3m mit Eichenboden und Fenster zur Hausfront.

Schlafzimmer 2 - 4.5 x 2.1m angrenzend mit Trenntür, Eichenparkett und Fenster zur Rückseite des Hauses.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 127 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Individuell
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung Süden Osten
  • Sicht Landschaft
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Grill
  • Außenbeleuchtung

Zimmer

  • 1 Küche 14.2 m²
  • 1 Wohnzimmer 28.5 m²
  • 2 Duschbad 6 m², 7 m²
  • 2 Toiletten 2 m², 2 m²
  • 4 Schlafzimmer 8.3 m², 9.5 m², 14.8 m², 16.9 m²
  • 1 Living/dining/kitchen area 29 m²
  • 2 Nebengebäude 12 m², 20 m²
  • 1 Grundstück 6000 m²

Umgebung

  • Läden 2 KM
  • Grundschule 12 KM
  • Stadtzentrum 2 KM
  • Krankenhaus/Klinik 18 KM
  • Arzt 12 KM
  • Bahnhof 18 KM
  • Taxi 5 KM
  • Supermarkt 12 KM
  • Schwimmbad 23 KM
  • Tennis 2 KM
  • Golf 20 KM
  • Kino 18 KM
  • Sekundarschule 12 KM
  • Sportzentrum 18 KM
  • Flughafen 73 KM
  • TGV Bahnhof 26 KM
  • Universität 25 KM
  • Kongresszentrum 60 KM
  • See 5 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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