Renoviertes Landhaus in der Nähe von Lathus in der Vienne

Erdgeschoss

Eingangshalle - 2,1 x 2m mit Türen zum Wohnzimmer,
Küche, WC (1,6 x 1m) und Aufbewahrungsschrank (1,8 x 1m)

Küche/Esszimmer - 5,2 x 3m mit doppelseitigen Fenstern, Originalbalken und voll ausgestatteter Küche

Wohnzimmer - 5.2 x 5.2m mit originalem Granitkamin, sichtbaren Balken und originalem Schrank, Doppelfenster zur Vorderseite des Hauses und Flügeltüren zum hinteren Patio und Garten, Türen zu...

Dusch-/Hauswirtschaftsraum - 2,1 x 1,8 m mit Fenster zur Rückseite des Hauses, Duschkabine, Handwaschbecken und Sanitäranlagen für die Waschmaschine.

Flur - 2.9 x 1.8m mit Tür zur Garage und Eichentreppe zum ersten Stock

Garage - (L-förmig) 3,4 x 3,2 m und 3 x 5,6 m mit Garagentoren zur vorderen Kiesauffahrt, Zentralheizung, Öltank und Tür zu den Hintergärten

Erste Etage

Podest -12 x 1m insgesamt (4 Abschnitte) mit Velux-Fenstern

Schlafzimmer 1 - (L-förmig) 3,4 x 3m und 5,9 x 3m mit niedrigem Fenster zur Vorderseite des Hauses.

Schlafzimmer 2 - 4 x 3.2m mit niedrigem Fenster zur Vorderseite des Hauses.

Schlafzimmer 3 - 2,5 x 3,4m mit Velux-Fenster

Duschraum - 2,3 x 1,5 m mit Dusche, Waschtisch und WC

Schlafzimmer 4 - (U-förmig) insgesamt 5 x 3,4 m mit zwei Nischen von 1,5 und 2,5 m (Eingangstür in der Mitte) und niedrigem Fenster zur Vorderseite des Hauses.

NB: Eine dieser Nischen könnte zur Erweiterung des Duschraums oder als En-suite genutzt werden.


Außerhalb

Eingang auf Schotter - mit Zugang zur Garage und Parkplatz für 3/4 Autos

Vorne erhöhter Garten - Verlegung zum Rasen

Kiesweg zur Seite des Hauses mit Zugang zu den Gärten

Hintere Gärten - Rasenfläche mit ausgewachsenen Obstbäumen und Sträuchern, Terrassenbereich vor dem Wohnzimmer mit französischen Türen und Zugangstür zur Garage.

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Zusammenfassung

• Zimmer 8 Zimmer
• Wohnfläche 99 m²
• Heizung Zentralheizung, Heiz-Öl
• Warmes Wasser Warmwassertank
• Zustand Hervorragender Zustand
• Orientierung Süden Osten
• Sicht Landschaft Garten
• Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Kamin
• Jalousien
• Außenbeleuchtung

Zimmer

• 1 Eingang 4.2 m²
• 1 Gäste WC 1.6 m²
• 1 Abstellkammer 1.8 m²
• 1 Küche 15.6 m²
• 1 Wohnzimmer 27.04 m²
• 1 Duschbad 3.78 m²
• 1 Diele 5.2 m²
• 1 Garage 33 m²
• 1 Treppenabsatz 12 m²
• 4 Schlafzimmer 8.5 m², 12.8 m², 15 m², 27 m²
• 1 Duschraum / Toilette 3.4 m²
• 1 Garten 1525 m²

Umgebung

• Läden 10 KM
• Grundschule 10 KM
• Strand 220 KM
• Stadtzentrum 10 KM
• Krankenhaus/Klinik 10 KM
• Arzt 10 KM
• Bahnhof 10 KM
• Taxi 1 KM
• Supermarkt 10 KM
• Schwimmbad 10 KM
• Golf 25 KM
• Kino 10 KM
• Sekundarschule 10 KM
• Sportzentrum 10 KM
• Flughafen 65 KM
• Meer 220 KM
• See 4 KM

Energieeffizienz

Legale Informationen

• EnergieverbrauchBlank
• EmmissioneinschätzungBlank
• 170 000 € Gebühren nicht inbegriffen
• 5.882 % tax inklusive Käufergebühren
• Buyer's fees10 000 €
• Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
• No ongoing procedures