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Haus
Le Dorat

  • Ref. CB-12520
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 99 m²
  • 180 000 €

Renoviertes Landhaus in der Nähe von Lathus in der Vienne

Erdgeschoss

Eingangshalle - 2,1 x 2m mit Türen zum Wohnzimmer,
Küche, WC (1,6 x 1m) und Aufbewahrungsschrank (1,8 x 1m)

Küche/Esszimmer - 5,2 x 3m mit doppelseitigen Fenstern, Originalbalken und voll ausgestatteter Küche

Wohnzimmer - 5.2 x 5.2m mit originalem Granitkamin, sichtbaren Balken und originalem Schrank, Doppelfenster zur Vorderseite des Hauses und Flügeltüren zum hinteren Patio und Garten, Türen zu...

Dusch-/Hauswirtschaftsraum - 2,1 x 1,8 m mit Fenster zur Rückseite des Hauses, Duschkabine, Handwaschbecken und Sanitäranlagen für die Waschmaschine.

Flur - 2.9 x 1.8m mit Tür zur Garage und Eichentreppe zum ersten Stock

Garage - (L-förmig) 3,4 x 3,2 m und 3 x 5,6 m mit Garagentoren zur vorderen Kiesauffahrt, Zentralheizung, Öltank und Tür zu den Hintergärten

Erste Etage

Podest -12 x 1m insgesamt (4 Abschnitte) mit Velux-Fenstern

Schlafzimmer 1 - (L-förmig) 3,4 x 3m und 5,9 x 3m mit niedrigem Fenster zur Vorderseite des Hauses.

Schlafzimmer 2 - 4 x 3.2m mit niedrigem Fenster zur Vorderseite des Hauses.

Schlafzimmer 3 - 2,5 x 3,4m mit Velux-Fenster

Duschraum - 2,3 x 1,5 m mit Dusche, Waschtisch und WC

Schlafzimmer 4 - (U-förmig) insgesamt 5 x 3,4 m mit zwei Nischen von 1,5 und 2,5 m (Eingangstür in der Mitte) und niedrigem Fenster zur Vorderseite des Hauses.

NB: Eine dieser Nischen könnte zur Erweiterung des Duschraums oder als En-suite genutzt werden.


Außerhalb

Eingang auf Schotter - mit Zugang zur Garage und Parkplatz für 3/4 Autos

Vorne erhöhter Garten - Verlegung zum Rasen

Kiesweg zur Seite des Hauses mit Zugang zu den Gärten

Hintere Gärten - Rasenfläche mit ausgewachsenen Obstbäumen und Sträuchern, Terrassenbereich vor dem Wohnzimmer mit französischen Türen und Zugangstür zur Garage.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 99 m²
  • Heizung Zentralheizung, Heiz-Öl
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süden Osten
  • Sicht Landschaft Garten
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung

Zimmer

  • 1 Eingang 4.2 m²
  • 1 Gäste WC 1.6 m²
  • 1 Abstellkammer 1.8 m²
  • 1 Küche 15.6 m²
  • 1 Wohnzimmer 27.04 m²
  • 1 Duschbad 3.78 m²
  • 1 Diele 5.2 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Treppenabsatz 12 m²
  • 4 Schlafzimmer 8.5 m², 12.8 m², 15 m², 27 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 3.4 m²
  • 1 Garten 1525 m²

Umgebung

  • Läden 10 KM
  • Grundschule 10 KM
  • Strand 220 KM
  • Stadtzentrum 10 KM
  • Krankenhaus/Klinik 10 KM
  • Arzt 10 KM
  • Bahnhof 10 KM
  • Taxi 1 KM
  • Supermarkt 10 KM
  • Schwimmbad 10 KM
  • Golf 25 KM
  • Kino 10 KM
  • Sekundarschule 10 KM
  • Sportzentrum 10 KM
  • Flughafen 65 KM
  • Meer 220 KM
  • See 4 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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