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Haus
Larochemillay

  • Ref. HV-12770
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 210 m²
  • 195 000 €

Gepflegtes Doppelhaus zum Verkauf im Morvan

Doppelhaushälfte mit weiter Aussicht zu verkaufen. Angelegter Garten an einem Bach im Morvan/Burgund. Einzigartiges Ensemble an einem besonderen Ort!

Dieses komplett renovierte ehemalige Bauernhaus ist komplett ausgestattet. Die beiden unabhängigen Einheiten sind gut gepflegt und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt einen schön angelegten Garten mit mehreren Sitzplätzen in der Sonne oder im Schatten neben dem plätschernden Bach 'La Roche'. Genießen Sie den Sonnenuntergang hinter den Hügeln in der Ferne bis spät.

Die Gesamtfläche der beiden Häuser beträgt 210 m2.
Das Layout des ersten Hauses ist wie folgt: eine gut ausgestattete und attraktive Küche von 20m2 mit Kamin, ein geräumiges Wohnzimmer von 35m2 mit Holzofen, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (20m2 und 17m2) und ein Treppenabsatz. Dieses Haus misst 120 m2 und ist auf einem Keller gebaut.
Das zweite Haus mit einer Fläche von 90 m2 hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche von 40m2 mit einem Holzofen. Im ersten Stock: zwei Schlafzimmer 'en suite' (von 28 m2 und 9 m2) und ein Badezimmer.
Das Doppelhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Das Terrain misst 1264 m2, die Aussicht ist unermeßlich ...

Vom Haus aus lassen sich viele schöne Wander- und Radtouren in der hügeligen Landschaft des Morvan unternehmen. Kulturhistorisch können Sie in der ehemaligen Römerstadt Autun, im archäologischen Museum Bibracte (Grand Site de France) und mehr schwelgen.

Für die täglichen Einkäufe können Sie nach Luzy fahren, das geräumige zehn Autominuten entfernt ist. Das nahegelegene malerische Dorf Larochemillay hat ein paar Restaurants und eine sehr markante Burg, die man schon von weitem bewundern kann.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 210 m²
  • Grundstücksfläche 1264 m²
  • Heizung Zentralheizung, Heiz-Öl, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock 1. / 2 Etagen
  • Orientierung Westen
  • Sicht Hügel Fluss
  • Baujahr 1920
  • Renovierungsjahr 2005
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Carport

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 35 m²
  • 1 Wohnküche 21 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 3.5 m²
  • 1 Diele 4 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 41 m²
  • 4 Schlafzimmer 9 m², 17.5 m², 21 m², 32.5 m²
  • 1 Treppenabsatz 17.5 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 8 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 12 Minuten
  • Kino 12 Minuten
  • Läden 12 Minuten
  • Bahnhof 12 Minuten
  • TGV Bahnhof 50 Minuten
  • Golf 35 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 35 Minuten
  • See 40 Minuten
  • Arzt 12 Minuten
  • Schwimmbad 12 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Sportzentrum 12 Minuten
  • Supermarkt 12 Minuten
  • Tennis 12 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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