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Haus
Les Ancizes Comps

  • Ref. JWK-11994
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 160 m²
  • 149 750 €

Zu verkaufen im Haus der Auvergne mit Nebengebäude und Garten.

Sofort bewohnbares Haus in der Auvergne zu verkaufen mit Nebengebäude zum Renovieren und Garten mit Aussicht.

Aufteilung: Im Erdgeschoss der Eingang (13m²) mit links das geräumige Wohnzimmer (32m²). Auf der rechten Seite ein Esszimmer (Schiebetüren zum Garten) und eine offene Küche, insgesamt ca. 30m². Außerdem ein WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum (jeweils ca. 15m²). Eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock. Auf der rechten Seite befinden sich 3 Schlafzimmer (15, 15 und 18m²), ein WC und ein geräumiges Bad (Dusche, Bad und Doppelwaschbecken). Links eine große (sehr private) Dachterrasse von ca. 35m²)

Allgemeine Beschreibung: Neben dem Haus befindet sich ein weiteres zweites Gebäude (Altbau). Diese kann renoviert und einfach vermietet oder als Unterkunft für Freunde oder Familie genutzt werden.
Es gibt ein schönes Grundstück von fast 5000m², das sich auf der Rückseite befindet und eine schöne Aussicht bietet.
Das Haus hat überall Isolierverglasung, ist an die Kanalisation angeschlossen und es gibt eine neue Gaszentralheizung. Es gibt auch einen Carport, einen Brunnen und einen Gewölbekeller.

Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Weiler ca. 1,5 km von einem großen Stausee entfernt. Hier gibt es mehrere Strände, einen Yachthafen und einige Hotel-Restaurants. Erste Geschäfte in 4 km Entfernung. Die größere Stadt Riom mit mehreren Supermärkten und einem belebten Samstagsmarkt innerhalb einer halben Stunde. Clermont Ferrand schließlich in einer Entfernung von 40 km. Kurz gesagt, ruhig, aber alle möglichen Annehmlichkeiten in angemessener Entfernung. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall!

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Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstücksfläche 230 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung Süden Osten
  • Sicht Landschaft
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Carport
  • Brunnen

Zimmer

  • 1 Eingang 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Esszimmer 20 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Waschraum 14 m²
  • 1 Werkstatt 15 m²
  • 2 Toiletten 1.5 m², 2 m²
  • 3 Schlafzimmer 15 m², 15 m², 18 m²
  • 1 Badezimmer 7 m²
  • 1 Grundstück 5000 m²

Umgebung

  • Läden 31 KM
  • Grundschule 4 KM
  • Strand 1.5 KM
  • Stadtzentrum 4 KM
  • Krankenhaus/Klinik 30 Minuten
  • Arzt 4 KM
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Flughafen 45 Minuten
  • Autobahn 30 KM
  • See 1.5 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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