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Haus
Villapourçon

  • Ref. HV-12719
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 150 m²
  • 127 000 €

Bauernhof zu verkaufen mit Blick auf die Hügel des Morvan

Bauernhaus mit sehr schöner Aussicht auf die Hügel des Morvan in Burgund zu verkaufen. Die meisten Arbeiten sind bereits erledigt, aber um es in vollen Zügen genießen zu können, sind noch einige Nacharbeiten zu machen. Ein Angebot für die restlichen Arbeiten liegt vor.

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt ruhig und sonnig an einem Südhang, an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Bauernhaus hat eine große Größe mit einer bewohnbaren Fläche im Erdgeschoss von ca. 90 m². Die erste Etage ist unter dem Dach realisiert und misst ca. 60 m² in Stehhöhe (1,80 Meter). Die Grundstücksfläche um das Haus beträgt mehr als 3700 m².

Die Aufteilung ist wie folgt: Durch die Eingangstür gelangt man in die über 30 m² große Küche mit Holzpellet-Ofen und französischer Decke. Außerdem eine große Wohnfläche von 50 m², die als Wohn- und Esszimmer dienen kann. Dieser Raum hat einen Kamin, Steinwände und eine französische Decke mit alten Balken. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschraum und eine separate Toilette sind von der Küche aus zugänglich.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie zwei Hobby-/Arbeitsräume realisiert worden. Heizung mit elektrischen Elementen. Außerdem eine zweite Toilette und ein Abstellraum. Ein zweites Duschbad wartet darauf, fertiggestellt zu werden.

Überall Doppelverglasung. Weitgehend neue Dacheindeckung. Im großzügigen Garten befinden sich Obstbäume, ein separates kleines Gartenhaus und ein Holzschuppen, außerdem wurde ein Parkplatz realisiert.

Ruhige Umgebung und schöne Aussicht auf die Landschaft, 15 Minuten Fahrt von einem größeren und dynamischen Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 150 m²
  • Heizung Heizofen, Holzpellet, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stock 1. / 2 Etagen
  • Orientierung Süden
  • Sicht Hügel Landschaft
  • Baujahr 1890
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet

Zimmer

  • 1 Grundstück 3800 m²
  • 1 Küche 33 m²
  • 1 Wohnzimmer 50 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Waschraum 3 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Abstellkammern
  • 1 Duschbad
  • 1 Garderobenschrank

Umgebung

  • Läden 15 Minuten
  • Grundschule 15 Minuten
  • Stadtzentrum 15 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 35 KM
  • Arzt 15 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten
  • Supermarkt 15 Minuten
  • Schwimmbad 10 Minuten
  • Tennis 15 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • TGV Bahnhof 60 Minuten
  • Autobahn 80 KM
  • See 40 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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