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Haus
Saint-Révérien

  • Ref. LF-12951
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 140 m²
  • 225 000 €

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus zu verkaufen in der Nähe des Morvan, Region Burgund

Schönes freistehendes Steinhaus in einem ruhigen Weiler in Burgund in der Nähe des Morvan zu verkaufen.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und komplett unter Architektur renoviert.
Freier Blick und ein weitläufiges Gelände gehören zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Sofort bezugsfertig, keine Arbeiten erforderlich.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen kleinen Weiler ohne Durchgangsverkehr.
Es gibt einen Badesee in 10 Minuten Entfernung. Die täglichen Annehmlichkeiten sind 18 Minuten in Corbigny. In Brinon-sur-Breuvron (10 min) gibt es eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, einen Caterer, ein Café und jeden Sonntagmorgen einen kleinen Wochenmarkt. Paris bei 254 km.

Das Haus wurde im Jahr 2006 von einem internationalen Architekten, der viel Erfahrung mit historischen Gebäuden hat, komplett restauriert. Das Haus wurde unter Verwendung alter Baumaterialien und -techniken restauriert und erstrahlt nun in altem Glanz. Es ist ein authentischer Kamin installiert, der aus einem nahe gelegenen Schloss stammt.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten der modernen Zeit, wie Doppelverglasung, gute Isolierung in Böden und Dächern.
Der Strom wurde erneuert. Im Jahr 2018 wurde eine neue Fosse septique installiert.
Im Jahr 2009 wurde auch ein neuer Öl-Zentralheizungskessel und Heizkörper installiert.

Im Jahr 2020 wurde eine geräumige Garage (18 m²) mit einem isolierten Boden gebaut. Es hat authentische Dachziegel und eine Terrasse mit Flügeltüren. Möglichkeit für Gästehaus.
Im Garten gibt es einen Schuppen für die Lagerung. Dagegen wird ein Holzschuppen gebaut.
Die bewohnbare Fläche beträgt 140 m².
Das Grundstück ist 1625m² groß.

Grundriss Erdgeschoss:
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin,
Speisesaal
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Bürofläche
Küche mit 6-Flammen-Herd im Schornstein, Arbeitsplatten aus Beton und Natursteinspüle.

Erster Stock:
Mezzanin
2 Schlafzimmer
Es gibt eine separate Waschküche. Ein Heizungsraum und ein Lagerschuppen sind an das Haus angebaut.
Auf der Gartenseite befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten mit Bäumen und Pflanzen.

Internetzugang:
Zurzeit ist das Dorf mit der Verlegung von Glasfaserkabeln beschäftigt.

Ein schönes Haus, in einer schönen ruhigen Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 140 m²
  • Grundstücksfläche 1625 m²
  • Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Individuell
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock 1.
  • Orientierung Norden Süden
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Trinkwasserbrunner

Zimmer

  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Büro
  • 1 Zwischengeschoss
  • 1 Waschraum
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Duschbad
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Technikraum
  • 1 Grundstück 1625 m²

Umgebung

  • Läden 18 Minuten
  • Arzt 12 Minuten
  • Supermarkt 18 Minuten

Energieeffizienz

Emmissioneinschätzung

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