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Haus
Saint-Honoré-les-Bains

  • Ref. HV-12822
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 89 m²
  • 65 000 €

Haus zum Renovieren zu verkaufen im Morvan, region Burgund

Dieses Haus zum Renovieren ist zu verkaufen in der Nähe von Saint-Honoré-les-Bains im Morvann region Burgund . Die Renovierung hat begonnen (Dach, Doppelverglasung, Elektrizität), an den neuen Besitzer, um es nach seinem Geschmack zu Ende zu bringen.

Das Haus, das teilweise auf ‘cave’ gebaut ist, liegt in einer schönen Lage wenige Minuten vom Kurort Saint-Honoré-les-Bains entfernt, am Rande des Morvan. Es liegt leicht erhöht auf einem Grundstück von 370 m2 in einem ruhigen Weiler in der Nähe eines Sees. Mit einem privaten Blick auf diesen See und die umliegenden Wälder. Dazu gehört ein großes Grundstück von 790 m2. Dieses Land ist etwas weiter vom Haus entfernt, auf der anderen Straßenseite. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stück Land in der Nähe des Hauses zu kaufen.

Die Renovierung hat begonnen, aber im und um das Haus herum gibt es noch einiges zu tun. Auch die ‘septic tank’ muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Daher auch der niedrige Preis des Hauses. Die Wände sind in Ordnung, das Dach wurde erneuert und überall gibt es neue Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Auch der Strom wurde teilweise erneuert.

Der aktuelle Grundriss des Hauses ist:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer 'en suite', eines mit Holzofen und großem (begehbarem) Kleiderschrank. Ein Grundriss, der sich bei einer weiteren Renovierung durchaus ändern könnte...

Wenn man durch die aktuelle Präsentation hindurchsehen kann, sieht man eine Immobilie mit viel Potenzial an einem schönen, ruhigen Ort.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 89 m²
  • Heizung Heizofen, Holzpellet, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stock 1.
  • Orientierung Süden Westen
  • Sicht Wald
  • Baujahr 1850
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 3 Schlafzimmer 15 m², 32 m²
  • 1 Diele 10 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 2 Grundstücke 369 m², 710 m²

Umgebung

  • Läden 4 Minuten
  • Grundschule 4 Minuten
  • Stadtzentrum 4 Minuten
  • Bahnhof 20 Minuten
  • Supermarkt 4 Minuten
  • Schwimmbad 5 Minuten
  • Tennis 5 Minuten
  • Kino 4 Minuten
  • TGV Bahnhof 70 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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