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Haus
Curzay-sur-Vonne

  • Ref. WvD-12760
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 112 m²
  • 235 000 €

Einfamilienhaus zu verkaufen in der Vienne, Poitou-Charentes

Dieses Einfamilienhaus ohne Nachbarn auf mehr als 1 ha Land mit Nebengebäuden steht zum Verkauf Nähe Poitiers in der Poitou Charentes, Region Nouvelle-Aquitaine.
Suchen Sie einen privaten Ort mitten in der Natur mit freiem Blick von Ihrem eigenen Grundstück von über 1 Hektar, mit einem schönen schlüsselfertigen Haus und Nebengebäuden, einschließlich einer riesigen Steinscheune, dann ist dies der ideale Ort.
Die Erreichbarkeit ist sehr günstig. Eine 10-minütige Fahrt zur A10 Poitiers-Bordeaux und eine 30-minütige Fahrt nach Poitiers mit seiner TGV-Station, einer internationalen Bushaltestelle und Flughafen Poitiers-Biard.
Geschäfte und Annehmlichkeiten bereits bei 2 km.

Möglichkeit, die Gîtes zu erstellen.

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt:
Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Holzofen, Blick auf den sonnigen Garten, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer gemütlichen geschützten Veranda, Hauswirtschaftsraum, Flur mit 3 Schlafzimmern, Büro oder 4. Schlafzimmer, Bad, separates WC.
Vom Hauswirtschaftsraum aus Zugang zur geräumigen Garage / Abstellraum. Riesiger isolierter, beheizter Dachbodenraum, der in zwei Abteile unterteilt ist. Jetzt als Hobby- / Spielbereich und Stauraum verwendbar.
Das Haus verfügt über einen geräumigen, kühlen Kellerraum.

Das Haus ist isoliert und hat Doppelverglasung. Die Klärgrube von 2016 ist Standard und hat noch Garantie. Strom in Ordnung. Automatisches Absaugsystem verfügbar. Dächer in gutem Zustand.

Es gibt insgesamt 3 Garagenplätze auf dem Grundstück. Außerdem eine sehr geräumige Steinscheune mit Strom, 2 große Hangars, von denen einer heute als Badmintonraum genutzt wird. Mehrere Unterstände für die Lagerung von Holz und ein weiteres langgestrecktes Gebäude mit viel Stauraum. Einer der Säume enthält einen funktionierenden Generator und einen alten Ofen. Es wurde ein Steingarten mit einem Teich sowie ein Gemüsegarten angelegt.

Ein neuer oberirdischer Pool von 5,4 x 2,7 und einer Tiefe von 1,30 m ist enthalten.

Sehr gute Internetqualität! Von zu Hause aus zu arbeiten ist daher hier eine gute Option!

Das Gelände ist wunderschön angelegt und hat eine Vielzahl von Baumarten, darunter Obstbäume.
Verschiedene Gartenmaschinen und landwirtschaftliche Werkzeuge zur Übernahme.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 112 m²
  • Heizung Heizofen, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock 1. / 1 Etagen
  • Orientierung Norden Süden
  • Sicht Garten Landschaft
  • Baujahr 1500
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner
  • Stromgenerator
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 3 Schlafzimmer 9 m², 9 m², 10.5 m²
  • 1 Büro 18 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Korridor 8 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Küche 10.2 m²
  • 1 Wäschekammer 6 m²
  • 1 Eingang 6 m²

Umgebung

  • Busbahnhof 30 KM
  • Grundschule 2 KM
  • Stadtzentrum 30 KM
  • Krankenhaus/Klinik 30 KM
  • Arzt 7 KM
  • Bahnhof 30 KM
  • Supermarkt 2 KM
  • Golf 9 KM
  • Kino 30 KM
  • Flughafen 30 KM
  • Meer 120 Minuten
  • TGV Bahnhof 30 KM
  • Autobahn 10 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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