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Haus
Arleuf

  • Ref. KtH-12135
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 115 m²
  • 92 000 €

Haus in ruhiger Lage zum verkauf im Morvan in Burgund

Schöne Haus zum verkauf im Nièvre, im Herzen des Morvan in der Nähe von Arleuf, wo sich eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar und eine Garage befinden. Chateau Chinon mit allen täglichen Annehmlichkeiten nur 10 Minuten entfernt, Autun in 35 Minuten. Nevers bei 75 km. TGV in le Creusot bei 50 km. Paris 288 km. Das Haus liegt in einem kleinen Weiler, dessen Zufahrtsstraße in einen Wald übergeht.

Gesamtwohnfläche: 115 m2
Gesamtfußbodenfläche: 132 m2
Gesamtfeldfläche: 864 m2

Aufteilung:
Keller: Küche / Sommerraum (30 m2). Dieser Raum befindet sich auf der Vorplatzebene und ist ideal für den Sommer oder für Partys mit Freunden und Familie.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer (22 m2) mit Holzofen, 2 Schlafzimmer (8 und 9 m2), Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch, Flur / Treppe

Erster Stock:

Flur / Treppe, Schlafzimmer (35 m2), Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche.

Neben dem Badezimmer befindet sich eine schöne Dachgeschossfläche (18 m2), in der die Zimmer sehr einfach eingerichtet werden können. (Siehe Fotos)

2 geräumige Garagen (1 von 18 m2), von denen 1 (28 m2) eine Etage hat, die mit dem Dachboden verbunden ist. Könnte auch in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Es gibt bereits eine feste Treppe und die Etagen sind eben. Bereit umzuwandeln!

Schöner vorderer Platz und hinten ein großer Garten.

Weinkeller.

Weitere Merkmale: 

- Zentralheizung auf Gas, sehr schöne Zentralheizungsanlage (De Dietrich)
- Vergrabene Gastank
- Wasser aus dem hameau
- Klärgrube
- ADSL-Internet

Arleuf ist ein Dorf mit + - 760 Einwohnern in der Nähe des Haut Folin, dem höchsten Berg des Morvan.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 115 m²
  • Grundstücksfläche 864 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung Süden
  • Sicht Landschaft Garten
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 22 m²
  • 1 Küche 30 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • 1 Grundstück 864 m²
  • 2 Garagen
  • 1 Keller

Umgebung

  • Läden 3 Minuten
  • Grundschule 3 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 10 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Schwimmbad 10 Minuten
  • Kino 10 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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