Haus mit Land und Wald zum Verkauf in Poitou-Charentes

Dieses schöne Haus mit Nebengebäuden in einem Weiler ist in der Nähe des Golf de Montbron und der Dordogne, in Poitou Charentes, zu verkaufen.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und liegt auf 8.745 m2 privatem Land und hat fast 17 Hektar Wald in der Nähe.

Der Grundriss dieses Hauses:
Geräumiger Eingang mit Einbauschränken, ein Korridor mit Zugang zu allen Bereichen. Das geflieste Wohnzimmer hat einen schönen Kamin mit eingebautem Kamin, eine sehr geräumige Küche mit traditionellem Fliesenboden, 2 Schlafzimmer mit Parkett, ein kleines Duschbad mit WC.

Alle Zimmer haben hohe Decken und ein charmantes Aussehen.
Die Möbel, Bettwäsche, Geschirr und Dekoration sind im Preis inbegriffen. Viele geschmackvolle Antiquitäten darunter.
Es gibt eine Zentralheizung

Das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zu einem schönen schattigen Garten mit einem Brunnen. Im Sommer können Sie dort Mahlzeiten genießen. Die Schlafzimmer blicken auch auf diesen Garten. Weiter auf dem Gelände befindet sich ein Abschnitt mit alten Obstsorten, die eine großartige Ernte bringen. Die Seite hat eine weite und freie Sicht.

Angrenzend einen Garagenplatz mit Durchgang zu einem ehemaligen Stall, in dem sich jetzt der Heizraum befindet.

Mehr Garage und Lagerräume auf der anderen Seite des Hofes.

Trennen Sie vom Haus eine große Steinscheune, die etwas Aufmerksamkeit benötigt.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Waldland zu kaufen. Diese sind von der Site aus sichtbar. Dort gibt es auch Trüffel.

Überlegungen:
Die Klärgrube muss angepasst werden

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Zusammenfassung

• Zimmer 3 Zimmer
• Wohnfläche 96 m²
• Heizung Zentralheizung, Heiz-Öl, Individuell
• Warmes Wasser Durchlauferhitzer
• Zustand Renovierungsbedürftig
• Stock 1. / 1 Etagen
• Orientierung Süden Westen
• Sicht Wald Hügel
• Baujahr 1650
• Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

• Kamin
• Außenbeleuchtung
• Brunnen

Zimmer

• 1 Eingang
• 1 Korridor 12 m²
• 1 Wohnzimmer 25 m²
• 1 Küche 24 m²
• 2 Schlafzimmer 10 m², 12 m²
• 1 Badezimmer / Toilette 2.5 m²
• 1 Garage
• 1 Dachboden
• 2 Schuppen

Umgebung

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• Autobahn 30 KM
• Universität 30 Meter

Energieeffizienz

Legale Informationen

• 325 000 € Gebühren nicht inbegriffen
• 5 % tax inklusive Käufergebühren
• Buyer's fees16 250 €
• Grundsteuer580 €
• Umlagen580 € / Jährlich
• Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
• No ongoing procedures