Gruppenhaus + Haus und Studio in Burgund

Ein Kurswechsel, eine Chance, in Burgund ein neues Leben aufzubauen. Ein Ensemble, bestehend aus einem großen Haus (ehemaliges Hotel-Restaurant), einem Steinhaus und einer Wohnung mit Tiefgarage. Das Anwesen befindet sich auf ca. 1.200 m2 Land, am Rande einer schönen Stadt mit Kurort, Geschäften und Restaurants in Laufnähe. Die Immobilien sind derzeit erfolgreich als (Gruppen-)Gites vermietet, eignen sich aber auch für die Besetzung durch mehrere Familien. Die Ferienwohnung erwirtschaftet einen durchschnittlichen Jahresumsatz von 32.000 Euro - 40.000 Euro. Der architektonische Zustand der Gebäude ist gut; die Dächer der beiden Häuser wurden vor einigen Jahren komplett renoviert, einschließlich Rinnen und Isolierung, sowie die Zentralheizungskessel und die Elektroinstallation vom jetzigen Eigentümer erneuert.
Der erste Teil des großen Hauses wurde um 1904 erbaut, zwei weitere Teile folgten vor und nach dem Zweiten Weltkrieg. Grundriss (300 m2): Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin und originalem Fliesenboden, Profiküche, Spüle, Hauswirtschaftsraum, 11 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit angepasstem Bad und privatem Zugang für Behinderte, 3 Bäder, 6 Duschen, Keller. CV-Öl (computergesteuert), Terrasse, geräumiger, geschlossener Garten. Das aktuelle Layout ist für 24 Personen geeignet.
Das Steinhaus (90 m2) stammt ebenfalls aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Aufteilung: Eingang mit WC, gut ausgestattete Küche mit französischem Fliesenboden, Wohnzimmer mit Holzboden, dekorativer Kamin und Fenstertüren zum Garten, drei Schlafzimmer, Bad, Keller. Lebenslauf Öl, Terrasse, geschlossener Garten. Geeignet für bis zu 8 Personen.

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Zusammenfassung

• Zimmer 18 Zimmer
• Wohnfläche 417 m²
• Heizung Zentralheizung, Heiz-Öl
• Warmes Wasser Boiler
• Zustand Renovierungsbedürftig
• Orientierung Süden Osten
• Baujahr 1904
• Verfügbarkeit

Ausstattungen

• Internet

Umgebung

• Läden 500 Meter
• Arzt 100 Meter
• Supermarkt 500 Meter

Energieeffizienz

Legale Informationen

• EnergieverbrauchBlank
• EmmissioneinschätzungBlank
• Verkäufergebühren
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• No ongoing procedures