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Haus
Pionsat

  • Ref. JWK-13022
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstück 7134 m²
  • 343 200 €

Zu verkaufen in Puy de Dôme, Haus, Gite, Schwimmbad (7134m²)]

Zu verkaufen im Puy de Dôme, Region Auvergne, in der Nähe von Pionsat, ein komplett renoviertes Haus mit einer Gîte, Nebengebäuden, Schwimmbad und einem Grundstück von 7134m².
Das Haus hat im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer (Bodendämmung) mit Essbereich (36m²) und einem Holzofen. Daneben befinden sich die Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Flur und ein Schlafzimmer (12,5 m²). Im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Waschbecken. Außerdem ein Zwischengeschoss mit einer Sitzecke und einem offenen Schlafzimmer. Angrenzend an das Haus eine Scheune (38m² auf dem Boden) mit einem Obergeschoss, wo es noch viele Möglichkeiten gibt.
Die Gîte hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer (Holzofen) und ein Esszimmer mit offener Küche. Außerdem ein Schlafzimmer (11m²) und ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock 2 Zimmer, die derzeit als TV-Raum und Schlafzimmer dienen.
Sowohl das Haus als auch die Gîte haben eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Gasheizung. Außerdem verfügen beide über eine reversible Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) und einen eigenen Abwassertank. Unter einem Teil des Ferienhauses befindet sich eine Garage. Das Haupthaus erhielt 2019 ein neues Dach. Außerdem haben beide Häuser Doppelverglasung, Velux-Fenster und eine gute Isolierung.
Es gibt einen beheizten, Salzwasser, Schwimmbad von 8x4mtr. auf dem Grundstück und ein Teil (ca. 2400m²) ist als Bauland anerkant. Es gibt einen Schuppen, der als Abstellraum für die Gartenmöbel dient und in dem sich auch eine große Gefriertruhe befindet. Außerdem gibt es überdachte Holzlagerhallen.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Weiler, nur wenige Minuten von einem netten Dorf mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei usw. entfernt.
Auf jeden Fall ein Objekt, das Ihre Aufmerksamkeit und Ihren Besuch verdient!

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Zusammenfassung

  • Zimmer 11 Zimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock 1.
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 2 Wohnzimmer 50 m²
  • 2 Küchen 22 m²
  • 2 Duschräume / Toilette
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Grundstück 7134 m²
  • 1 Poolhaus
  • 1 Scheune
  • 1 Garage

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Stadtzentrum 3 KM
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Grundschule 3 Minuten
  • Sekundarschule 3 KM
  • Krankenhaus/Klinik 40 Minuten
  • Arzt 3 Minuten
  • Supermarkt 2 KM
  • Tennis 4 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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