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Haus
Availles-Limouzine

  • Ref. CB-13058
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstück 4595 m²
  • 222 600 €

Zu verkaufen, Haus & Gite mit Aussicht - Availles Limouzine

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage, nur wenige Gehminuten vom Rathaus und allen Geschäften und Restaurants entfernt, und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Fluss Vienne und die umliegende Landschaft. Das Dorf ist geschichtsträchtig und eines von mehreren Dörfern entlang dieses Flussabschnitts, die gute Wassersportmöglichkeiten bieten und bei allen Nationalitäten sehr beliebte Urlaubsziele sind.

Dieses Haus wurde um 1980 erbaut und ist von einem 4595 m² großen, umzäunten und ummauerten Garten umgeben.

Availles-Limouzine ist ein lebhaftes Dorf mit allem, was man zum täglichen Leben braucht, und liegt an einem der schönsten Abschnitte der Vienne, die ich kenne!

Die Anreise in die Region ist einfach, mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (1 Stunde) und Zügen in Le Dorat (16 km) mit Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, von wo aus Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

Das Haus hat 2 Schlafzimmer und verfügt über Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss.

Im Erdgeschoss haben die Eigentümer den Raum umgestaltet, um eine weitere 2-Schlafzimmer-Gäste-Suite mit eigener Küche / Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche / WC zusammen mit einer überdachten Terrasse wieder mit schönen unverbaubaren Blick.

Für jeden, der ein gut dimensioniertes 2-Schlafzimmer-Haus zusammen mit einer fertigen Vermietung sucht, die ein nettes kleines Einkommen generieren könnte, wäre diese Immobilie ideal.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 11 Zimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Heizung Heizkörper, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 2 Etagen
  • Orientierung Süden-Osten
  • Sicht Grünanlage Landschaft
  • Baujahr 1980
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung

Zimmer

  • 2 1.4 m², 1.6 m²
  • 2 Duschbad 2.5 m², 2.6 m²
  • 1 Wohnzimmer 15.96 m²
  • 4 Schlafzimmer 8.3 m², 9.6 m², 11.16 m², 23.76 m²
  • 1 Wohnküche 20.5 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Wohnzimmer 36.7 m²
  • 1 Küche 12.96 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 6.72 m²
  • 1 Veranda 11.4 m²
  • 1 Balkon 12 m²
  • 1 Grundstück 4595 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Meter
  • Arzt 5 Meter
  • Golf 45 Meter
  • Krankenhaus/Klinik 15 Meter
  • Kino 15 Meter
  • Park 5 Meter
  • Grundschule 5 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 5 Meter
  • Sekundarschule 15 Meter
  • Läden / Geschäfte 5 Meter
  • Sportzentrum 15 Meter
  • Supermarkt 15 Meter
  • Taxi 5 Meter
  • Tennis 5 Meter
  • Stadtzentrum 5 Meter
  • Bahnhof 15 Meter

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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