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Bauernhof
Castelnau Riviere Basse

  • Ref. AH-12019
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 160 m²
  • 259 000 €

Bauernhof mit Gîte mit 4ha grund im Gers, Midi-Pyrenäen

Bauernhof mit Gîte, 5 Schlafzimmern, Ställen, auf 4 ha Land, einschließlich Wiesen und Wäldern, einem privaten Kanal und einer alten Mühle.

Der Bauernhof kann leicht in zwei Teile geteilt und in zwei Häuser umgewandelt werden.
Erdgeschoss 1: Eingang, Diele, Duschraum. Separates WC.
Küche mit Kamin und Einsatz. 1. Stock: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer und Ankleideraum.
Dieser Teil kann leicht zu einem eigenständigen Haus werden.

Erdgeschoss 2: Große Küche mit Holzofen und vielen originalen Details: Schränke im französischen Stil, gefliester Boden, Zugang zur Sommerküche mit Terrasse und zum Wohnzimmer mit einem großen Kamin mit Brotbackofen und Holzherd, der den Zugang zum südlich gelegenen Garten ermöglicht.

Der Boden ist mit den Originalfliesen belegt. Badezimmer und separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer und Raum zum Einrichten.

Derzeit ist das Land in mehrere praktische Zuchthütten unterteilt..............
Es gibt mehrere Unterkünfte auf dem Land.
Ein Teil des Landes ist bewaldet und es gibt einen privaten Fluss mit einer alten Wassermühle aus dem Ende des 11. Jahrhunderts.
Auch der Poly-Tunnel für den Gemüseanbau bleibt für die neuen Bewohner zurück.

In einer ruhigen Gegend gelegen, nur 28 Minuten von Marciac, 12 Minuten von Plaisance und etwa 10 Minuten von Madiran oder Cannet entfernt.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 160 m²
  • Heizung Heizofen, Holz, Individuell
  • Warmes Wasser Heisswassertank
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Orientierung Süd Ost Nord West
  • Sicht Strom Landschaft
  • Baujahr 1750
  • Renovierungsjahr 2000
  • Verfügbarkeit

Ausstattungen

  • Kamin
  • Internet
  • Spielplatz
  • Kabelfernsehen

Zimmer

  • 2 Küchen 22.5 m², 32 m²
  • 1 Wohnzimmer 24 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 27 m²
  • 4 Schlafzimmer 8 m², 9 m², 10 m², 13 m²
  • 1 Zimmerservice 5 m²
  • 1 Büro 12 m²
  • 1 Dachboden 20 m²
  • 1 Grundstück 40000 m²
  • 1 Badezimmer 10 m²
  • 1 Duschbad 1.5 m²
  • 2 Toiletten
  • 3 Nebengebäude

Umgebung

  • Läden 10 Minuten
  • Grundschule 10 Minuten
  • Strand 80 Minuten
  • Klink 30 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Park 10 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Schwimmbad 10 Minuten
  • Golf 25 Minuten
  • Mittelschule 15 Minuten
  • Flughafen 90 Minuten
  • Skipiste 90 Minuten
  • Meer 80 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • See 15 Minuten
  • Auf der Hauptstraße 3 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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