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Mühle
LA GRANDE VERRIERE

  • Ref. KtH-11545
  • 12 Schlafzimmer
  • 8 badezimmer
  • 456 m²
  • 555 800 €

Alte Wassermühle, komplett renoviert mit 3 Gites

Alte Wassermühle, komplett renoviert mit 3 Gites, großer Scheune und kleinerer Scheune. Schöner Garten mit Fluss. 
Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten.

La Grande Verriere hat 2 Bars und ein Brotdepot. Der Metzger kommt einmal die Woche.
Autun 20 Minuten, TGV in Le Creusot 45 Minuten, Paris 297 km. Utrecht 756 km.

Gesamtwohnfläche; +- 456 m2
Gesamt land fläche: 8073 m2

Der Komplex besteht aus einem Haus und 3 Gites.

Wohnhaus (+- 220m2):
Erdgeschoss: Großer Eingang, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Ankleideraum, große Küche (35 m2), Wohnzimmer mit Kamin (33 m2), Mezzanin.

Etage:
3 Schlafzimmer (9, 13 und 19 m2), WC, Bad mit Dusche und Waschbecken, Fußbodenheizung im Bad. Verbleibende Heizkörper über eine zentrale Pumpe ein chaleur.

Große Terrasse (39 m2).

Unter dem Haus mit eigenem Eingang, aber auch über eine Treppe im Wohnzimmer des Hauses erreichbar:
Studio (ca. 40 m2), das derzeit als Buanderie genutzt wird. Mit geräumigem Wohnzimmer, Wasseranschluss (jede Küche), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Außer im Wohnzimmer und im Zwischengeschoss gibt es eine Fußbodenheizung (auf einer Wärmepumpe).
 
3 Gites (70, 80 und 83 m2)
Gite1: Grundsätzlich behindertengerecht (nur an der Haustür sollte ein kleiner Aufzug entfernt sein, alle Türen sind extra breit und ein Behindertenbad): Wohnzimmer mit Holzofen (26m2), Küche, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC, 2 Schlafzimmer (11 und 12m2). Terrasse (Erdgeschoss).

Fußbodenheizung überall über eine zentrale Pumpe ein chaleur

Ferienhaus 2 (über Ferienhaus 1) :
Erdgeschoss:
Wohnzimmer / Küche (29 m2), 1 Schlafzimmer (10 m2), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Erster Stock: 2 Schlafzimmer (11 und 12 m2), Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Wc. Heizung über Heizkörper auf der zentralen Pumpe ein chaleur. Große (überdachte) Terrasse (23 m2).

Gite 3: Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche (30 m2), Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. 1 Schlafzimmer (11 m2).

Etage:
2 Schlafzimmer (10 und 12 m2), Bad mit Dusche und Waschbecken, WC. Beheizung über Heizkörper an der Zentralpumpe ein chaleur
Keine Terrasse, separates Stück im Hauptgarten.
  
2 Gewölbekeller (in sehr gutem Zustand jeweils ca. 8 x 4 Meter)
Heizung, mit gepumpter heizunganlage, die den ganzen Komplex kontrollierte. Alles ist separat steuerbar und kann daher über einen digitalen Bildschirm separat geschlossen werden. Bietet Fußboden- und normale Heizung und Warmwasser für den gesamten Komplex. Bei Bedarf gibt es auch eine Öl-Zentralheizung DeDietrich (neuwertig) mit 1 Knopfdruck kann die Heizung mit einem Tank von 2500 Litern übernehmen.

Der Kessel arbeitet oder auch an der Pumpe à chaleur und wenn das Öl alles übernimmt, kann der Kessel elektrisch übertragen werden.
 
Große Scheune 16 x 8. Aufgeteilt in 3 Räume + Dachgeschoss
Holzschuppen mit Dachboden (5,5 x 9)
Wand (entwässert) hinter der Scheune, Wasser fließt in einen unterirdischen Wassertank von 5000 Litern. Das Wasser wird mit einer Pumpe für den Garten wiederverwendet.
 
Altes Bief (trocken) auf der Wiese (ca. 3 Meter breit) auf der anderen Seite der Wiese, zugänglich über den Biefweg.

Andere Eigenschaften:
-Doppelverglasung mit PVC-Rahmen in Holzoptik (auch in der Chauffeur) (sieht aus wie echt)
-Anschluss an die Kanalisation.
-Kommunales Wasser
- Die Einrichtung die Gites sind verhandelbar (neue Bettwäsche, Betten und Bettdecken).
-ADSL-Internet.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 17 Zimmer
  • Wohnfläche 456 m²
  • Grundstücksfläche 8073 m²
  • Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe, Individuell
  • Sicht Landschaft
  • Baujahr 1754
  • enovierungsjahr 1998
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Möbliert
  • Autounterstand
  • Brunnen

Zimmer

  • 1 Grundstück 8073 m²
  • 8 Badezimmer
  • 12 Schlafzimmer

Umgebung

  • Stadtzentrum 20 Minuten
  • Supermarkt 20 Minuten
  • TGV Bahnhof 45 Minuten

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