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Haus
Le Thoronet

  • Ref. JMK-11097
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 140 m²
  • 475 000 €

18e Mas Provençal mit Pool und Weinberg

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Weiler, sehr charakteristisch, einem ehemaligen Bauernhaus aus der Provence aus dem 18. Komplett renoviert unter Beibehaltung der ursprünglichen Details.

Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, einem Arbeitszimmer und einem Innenkeller. Erster Stock: Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer), 2 Badezimmer und Toiletten.

Ein kürzlich renoviertes Studio, völlig unabhängig mit privatem Zugang, Drei-Personen-Schlafzimmer, mit Wohn-Küche und Bad/Dusche/WC.

Eine neu gebaute, voll ausgestattete 'Outdoor' Küche auf der schattigen Terrasse, mit BBQ und Außentoilette und eingezäuntem Pool mit Dusche (W&K-Wasser).

Ein Landschaftsgarten mit Olivenbäumen, vielen Arten, Farben und Düften Rosen, Hecken und Obstbäumen, mit geschmackvoller Außenbeleuchtung, wenn die Nacht der Provence hereinbricht.

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, Carport für 2 Autos, Holzlager und einen Abstellraum für (Garten-)Werkzeuge.

Außerdem gibt es einen kleinen Weinberg neben dem Garten, der Trauben für die lokale Genossenschaft produziert, was dem (neuen) Besitzer auch den offiziellen Status des "Vigneron" (französischer Winzer) verleiht. Gesamtfläche des Grundstücks 2.650m².

Le Thoronet ist ein typisch provenzalisches Dorf. Es gibt mehrere lokale Geschäfte, 5 Restaurants und ein Café. Das Haus ist 5 km vom Dorf und 10 Autominuten von der Autobahn A8 entfernt. Die nahegelegenen Flughäfen sind Nizza, Toulon und Marseille, die ebenfalls von Low-Cost-Fliegern angeflogen werden.

Das Gebiet besteht aus Wäldern, durchsetzt mit Weinbergen, mit ausgezeichneten Rosé-, Rot- und Weißweinen. In der Nähe befinden sich mehrere Städte mit täglichen Märkten, in denen lokale frische Produkte zum Verkauf angeboten werden. Es gibt viele Weinkooperationen in der Gegend, wo man vor dem Kauf Wein schmecken kann.

Die schönen Strände der Côte d'Azur: Cannes, St. Tropez, St. Maxime und St. Raphael sind eine Autostunde entfernt, ebenso wie die Gorges du Verdon, die größte in Europa und die zweitgrößte der Welt nach dem Grand Canyon in den USA. Der See von St. Croix liegt am Fuße der Schluchten und ist von überwältigender Naturschönheit.

Zusammengefasst: Das Anwesen ist ein idealer Ort für diejenigen, die in einen ruhigen, freien Platz investieren wollen, mit einer leichten Erreichbarkeit des Mittelmeers, modischen Badeorten und außergewöhnlich schönen historischen und natürlichen Stätten.

Hinweis: JMK-11097 Preis: 475.000 €.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 140 m²
  • Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süd

Ausstattungen

  • Schwimmbad
  • Bowling green

Zimmer

  • 1 Grundstück 2650 m²
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 5 Parkplätze
  • 1 Wohnzimmer 25 m²
  • 1 Küche
  • 2 Duschbad
  • 3 Toiletten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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