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Haus
LE HOUGA

  • Ref. AH-11730
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 badezimmer
  • 240 m²
  • 199 000 €

Schönes Haus mit mehreren funktionaliteiten (atelier/praktix)

Zum Verkauf in der Midi-Pyreneen (Gers) dieses schönes Haus in der Nähe von lebendiges Dorf mit mehreren funktionalitäten. Das Haus befindet sich etwas außerhalb des Dorfes und gliedert sich in einen Wohnbereich und ein Studio/atelier, dass derzeit ist es für Malerei und Keramik verwendet, aber man auch andere Workshops gut würde (Kochen, Yoga, Kunst, Arztpraxis). Der Raum würde sogar recht einfach in Wohnraum umgebaut werden können würde. Fûr ein Handwerker/Frau (Handwerker) is die möglichkeit fur Arbeit von zu Hause aus.
Im ersten Stock befindet sich jetzt ein Büro und Gästezimmer. Mit kleineren chirurgischen Eingriff ist hier einfach ein 3. Schlafzimmer mit Bad. Rund um das Haus gehört ein herrlicher Garten mit leckeren sonnige und schattige Bereiche, Aussicht auf die Felder hinter dem Haus und lecker von Einsicht, zu viel Sonne und starke Winde geschützt. Eine schöne Terrasse im Schatten und eine Terrasse mit Veranda, wo man von der Küche aufgeht. Wir sehen Sie uns mit Ihrem Apé sitzen...
Das Anwesen verfügt über einen Gastank, Holzofen und Sickergrube.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 240 m²
  • Heizung Heizofen, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Heisswassertank
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock 1. / 1 Etagen
  • Orientierung Süd West
  • Sicht Landschaft Hügel
  • Baujahr 1994

Zimmer

  • 1 Wohnzimmer 21 m²
  • 1 Werkstatt 115 m²
  • 1 Küche 20 m²
  • 2 Schlafzimmer 14 m², 32 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4.8 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Büro 20 m²
  • 1 Grundstück 3547 m²

Umgebung

  • Läden 15 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Mittelschule 10 Minuten
  • Skipiste 90 Minuten
  • See 5 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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