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Haus
RABASTENS DE BIGORRE

  • Ref. AH-11871
  • 7 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 453 m²
  • 468 000 €

Restaurierte Finca auf 1,7 Hektar, Schwimmbad und Gast Haus Rand Gers/Haut-Pyrenäen (Occitanie)

Restaurierte Finca auf 1,7 Hektar, Schwimmbad und Gast Haus Rand Gers/Haut-Pyrenäen (Occitanie)

Diese schöne und komplett, mit hoher Qualität und im ursprünglichen Stil restaurierte Finca mit Pool und Gästehaus auf 1,7 ha großen park ist ohne sicht von ausen, in einem Weiler in der Nähe von Rabastens de Bigorre am Rande der Pyrenäen/Haut-Gers.
Das Haus ist luxuriös eingerichtet und verfügt über eine große Küche/Esszimmer mit Kamin, Esszimmer/TV-Raum mit Holzkamin, ein großes Wohnzimmer von 53m² mit Kamin. Das Anwesen verfügt auch eine Zentralheizung im Haupthaus, dass Gästehaus verfügt über Sonnenkollektoren und Elektroheizung. Für das Haus und das Haus ist eine große Terrasse. Das Schwimmbad ist 7 x14m und mit über eine breite Loungetreppe, wo Sie entspannen können. Am Pool ist ein Pool-Haus mit Serviceraum und WC, eine große Terrasse mit Veranda wo Sie den ganzen Park überblicken können.
Das Haus hat 7 Zimmer, 4 im Haupthaus und 3 in der Pension. 2 Bäder, eines mit Dusche und Badewanne. Derzeit das Haus als Ferienhaus in den Sommermonaten genutzt und gemietet mit guten Erträgen. Flughafen Pau und Toulouse sind leicht erreichbar.
Neben dem Haus ist noch eine alte Scheune, die nach einem Umbau auch als Residenz eingerichtet werden könnte. Hinter der Scheune ist ein Carport beträchtliche Dimensionen.
Dieses schöne Bauernhaus befindet sich in ruhiger und doch touristisch attraktive Region, mit schöne Bastide-Städte und viele Aktivitäten wie das Jazz-Festival in der Bastide Stadt von Marciac (15 Autominuten). Dort finden Sie auch die Weinanbaugebiete der Gascogne (Madiran et Floc, Armagnac), Golfplätze, Wanderwege und Skigebiete der Pyrenäen, weniger als eine Stunde entfernt, der Atlantikküste mit schönen Hafen Städte auf eine kleine 1,5 Stunden. Spanien ist auch gut als Tagesausflug zu tun. Ruhe und aktivitäten in ein.
Heizen mit Gas (Tank im Boden) und Solar-Panels (Gite)
Sickergrube ist in 2010 zugelassen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 16 Zimmer
  • Wohnfläche 453 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung West Süd
  • Baujahr 1886
  • Renovierungsjahr 2007

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Autounterstand
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Quelle
  • Parabolantenne
  • Schwimmbad
  • Computernetzwerk
  • Angeschlossener Thermostat

Zimmer

  • 1 Esszimmer 27 m²
  • 1 Eingang 14.5 m²
  • 2 Küchen 12 m², 30 m²
  • 1 Wirtschaftsraum 13.5 m²
  • 1 Technikraum 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 7 Schlafzimmer 8 m², 8.6 m², 11 m², 14.4 m², 16.6 m², 20 m²
  • 2 Diele 14 m², 15 m²
  • 1 Korridor 14.6 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 19 m²
  • 1 Wohnung
  • 1 Wohnzimmer 48 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 8 m²
  • 1 Dachboden 15 m²
  • 1 Grundstück 16473 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Skipiste 60 Meter
  • Meer 90 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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