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Haus
Roussillon En Morvan

  • Ref. KtH-11467
  • 428 m²
  • 294 000 €

Ehemaliges B & B-Restaurant in günstiger Lage im Morvan.

Ehemaliges B & B-Restaurant in günstiger Lage im Morvan.

Ideal für einen Unternehmer oder für eine große Familie!

Gelegen in der Nähe von Roussilllon und Morvan, 25 Minuten von Autun und Chateau Chinon, TGV in le Creusot in 45 Minuten. Chalon sur Saône um 1h15 Dijon um 1h30 Fahrt.

Gesamtwohnfläche: 428 m2
Gesamtfläche des Feldes: 2260 m2

Bestehend aus:
Mittlerer und rechter Teil:
Professionelle Küche (22 m2), Waschküche, Esszimmer (altes Restaurantzimmer) (22 m2), Wohnzimmer (altes Restaurantzimmer) mit Barbereich, Toilette mit Waschtisch (insgesamt 72 m2).

Linker Teil: Eigener Eingang, Wohnzimmer mit Küche (29m2), Schlafzimmer (13m2) mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Diele, Schlafzimmer (14 m2), Badezimmer mit Waschtisch, Bad und WC.

1. Stock: mittlerer und rechter Teil:
Waschküche, Spielzimmer mit Arbeitsbereich (35 m2), Wohnzimmer + Esszimmer mit Küchenbereich (41 m2), Toilette, Schlafzimmer (16 m2). Dachboden.

1. Stock linker Teil:
Flur, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (10,12 und 13 m2)

2. Stock Mittelteil über dem Spielzimmer:
Schlafzimmer (18 m2) mit Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.

2. Stock, rechter Teil über dem Wohnzimmer:
Mezzanine (11 m2) Schlafzimmer (9,5 m2), Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Dachboden.

3 große Weinkeller. 1 war früher ein Laden, 1 dient als Heizungsraum.
Kleiner Schuppen schloss das Haus an.

Schöner Garten rund ums Haus.

Swimmingpool (oberirdisch) mit Terrasse.

Lavoir.


Andere Eigenschaften:
- Neue Zentralheizung auf Palettenholz (Granulat) und einem Holzbrenner
- Klärgrube (2009)
- Teilweise doppelt teils einfach verglaste Fenster
-Thermodynamischer Warmwasserbereiter
- Lizenz IV möglicherweise zu verkaufen / verhandelbar

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Zusammenfassung

  • Zimmer 14 Zimmer
  • Wohnfläche 428 m²
  • Grundstücksfläche 2260 m²
  • Heizung Zentralheizung, Holzpellet, Individuell
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Guter Zustand
  • Sicht Landschaft
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Internet
  • Alarmanlage
  • Schwimmbad

Umgebung

  • Grundschule 10 Minuten
  • Stadtzentrum 25 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Supermarkt 25 Minuten

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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