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Haus
Champvert

  • Ref. LF-11556
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 280 m²
  • 278 000 €

Zu verkaufen sehr geräumiges Haus mit Scheunen / Ställen und Grundstück.

Zu verkaufen sehr geräumiges Haus mit Scheunen / Ställen und Grundstück.


Regio Decize 58. Es erwartet Sie dieses einzigartige, bezugsfertige Einfamilienhaus (280 m²) auf einer Fläche von 8537 m² (aus dem Jahr 1780).

Das Haus hat noch viele authentische Elemente, aber der gesamte Komfort von heute ist vorhanden.
Es ist ein Haus mit einer einzigartigen Atmosphäre, in diesem Zustand werden Sie nicht so schnell das gleiche in diesem außergewöhnlichen Zustand finden.
Das Haus ist sehr gut geeignet für eine Doppelnutzung oder für die Nutzung eines Gästezimmers.

Im Erdgeschoss befinden sich die roten Terrakottafliesen in gutem Zustand. Die Balken sind sehr speziell, aus Kastanienholz.


Sie wohnen auf dem Land 5 km von Decize entfernt, einer Stadt mit allen Geschäften und einem Bahnhof.
Nur wenige Schritte vom Canal du Nivernais und dem kleinen Fluss Aron entfernt.


Es gibt eine Zentralheizung (Gas) und 4 Holzöfen.
Die Klärgrube ist nach den Normen zugelassen.

ERDGESCHOSS :

Eingang in einen geräumigen Flur, der das Haus in zwei Teile teilt.

Auf der linken Seite befindet sich die komfortabel eingerichtete Küche (40m²) mit Kamin und Holzofen.
Es gibt Zugang zu einer Veranda von 9m ².
Von der Küche aus betreten Sie das Wohnzimmer (20m²).
Angrenzend ist ein Schlafzimmer (12m²)

COULOIR

Im Flur (9 Meter lang) befindet sich im Hintergrund eine Tür zum Garten.
Es gibt eine separate Toilette und einen Heizungsraum, in dem sich der Kessel befindet.
Treppe zum ersten Stockwerk
Auf der rechten Seite des Ganges;

Ein Ess-/Wohnzimmer (40m²) mit authentischem Kamin.
Schlafzimmer (19m²)
Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche (12m²).

Dieser Teil hat eine eigene Eingangstür und kann separat gemietet oder bewohnt werden.

ETAGE :

4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Dachgeschoss.


EXTERIEUR

Unter dem Haus befinden sich 2 trockene Gewölbekeller in hervorragendem Zustand. (je 35m²)

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und befindet sich rund um das Haus.
Im Garten gibt es eine Laube mit Außenküche.

Große Scheune / Ställe 600 m².
Ein großer Hangar.

Auf dem Feld gibt es eine Quelle und einen kleinen Teich.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 12 Zimmer
  • Wohnfläche 280 m²
  • Grundstücksfläche 8537 m²
  • Heizung Zentralheizung, Holz
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Sicht Landschaft Garten
  • Baujahr 1780

Ausstattungen

  • Kamin
  • Elektrotor

Zimmer

  • 1 Küche 40 m²
  • 1 Wohnzimmer 20 m²
  • 1 Wohnzimmer 40 m²
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Toiletten
  • 2 Badezimmer / Toilette
  • 1 Büro
  • 1 Diele
  • 2 Keller
  • 1 Scheune 600 m²
  • 1 Grundstück 8537 m²

Umgebung

  • Läden 4 KM
  • Stadtzentrum 5 KM

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