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Gebäude
Aignan

  • Ref. AH-11894
  • 3 Schlafzimmer
  • 239 m²
  • 160 000 €

Zu verkaufen, in hübschen Dorf im Gers (Occitania); Bar/Restaurant, Teestube und Brocanteshop!

Ein einzigartiges Konzept, das viele Menschen anzieht. Das Anwesen besteht aus einem Restaurant/Tee-Raum und fast 60 m2 Brocante, eine Pro-Küche von 30 m ², WC (für Behinderte).
In der ersten Etage finden Sie einen großen Raum für Workshops, zusätzliche Tische Ausstellungen, Empfänge usw.. Darüber hinaus gibt es diese geräumige 2 Zimmer und ein Abstellraum (möglicherweise, ein Bad zu bauen) und voila, 2 Gästezimmer!
Eine Treppe führt auf den Dachboden (privat) mit Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche. Küche, großes Wohnzimmer, über der Küche ist ein Zwischengeschoss mit Bett.
Das Unternehmen besteht seit mehr als 12 Jahre und hat einen Kundenstamm von Menschen des Dorfes, expats und im Sommer viele Touristen. Im Winter sind oft der Themenabende. Direkt vor dem Haus ist eine große Terrasse, die kostenlos von der Gemeinde zur Verfügung gestellt hat. Wachstum ist weiterhin möglich.
Eine Chance für ein junges Paar, Leben in Frankreich aufbauen will.

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Zusammenfassung

  • Wohnfläche 239 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas, Fernwärme
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung West
  • Baujahr 1780
  • Renovierungsjahr 2003

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Behindertenzugang

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Empfangsraum 90 m²
  • 1 Toilette 3.6 m²
  • 1 Küche 30 m²
  • 1 Andere 42.8 m²
  • 3 Schlafzimmer 6.3 m², 14 m², 27 m²

2.

  • 1 Loft 62 m²

Umgebung

  • Läden 50 Meter
  • Grundschule 250 Meter
  • Stadtzentrum 5 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 50 Meter
  • Supermarkt 50 Meter
  • Schwimmbad 150 Meter
  • Mittelschule 250 Meter

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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