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Haus
Gilly Sur Loire

  • Ref. AK-10183
  • 120 m²
  • 169 000 €

Romantischer Lebensraum mit 3,3 ha Land in Burgund

Romantischer Lebensraum mit 3,3 ha Land in Burgund am Ende einer Landstraße, ohne Nachbarn, so dass Sie die Aussicht und Ruhe ungehindert genießen können. Dieses Anwesen verfügt über umfangreiche Möglichkeiten, Arbeit und Leben zu verbinden, z.B. Pferdehaltung, Camping a la ferme/glamping (Jahresumsatz ca. 30.000), Brutvögel (Genehmigung vorhanden), Tierpension. Das Ganze liegt nur wenige Schritte von der alten Kurstadt Bourbon-Lancy entfernt. Golfplatz 15 Minuten entfernt. Digoin, 10 Minuten entfernt, hat einen schönen Hafen, und 20 Minuten entfernt ist der bekannte Vergnügungspark / Zoo: Le Pal.
Layouthaus: großes Wohnzimmer (40 m2), voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, Bad mit Sauna Infrarot, Luxusdusche, Whirlpool, WC und Schränke. Von Ihrem Bad aus können Sie auf die hügelige Landschaft blicken. Erster Stock: großes Gästezimmer und Dachgeschoss, wo auf Wunsch weitere Schlafzimmer oder Bad und Schlafzimmer realisiert werden können. Gewölbekeller und am Haus eine Waschküche mit 2. Dusche und 2. WC, schöne Ausstattung, Kamin, Balkendecke und antike Fliesen inklusive Fußbodenheizung als Zusatz, zwei große Garagen/Werkstätten, große offene Ställe, drei kleinere Nebengebäude und Voliere mit professionellem Vogelhaus, das in kürzester Zeit in eine Ferienunterkunft oder Waschmaschine / Dusche / WC für einen Campingplatz a la ferme umgebaut werden kann. Alle Leitungen und die Kläranlage sind bereits vorhanden. Und schließlich zwei weitere geräumige Hundehütten.
Strom, Zentralheizung, Wasser neu. Das Haus hat eine neue Kläranlage nach europäischem Standard! Es gibt zwei Brunnen, und schließlich haben Sie Zugang zu den Architekturplänen für zwei große professionelle Scheunen oder Ställe, wenn Sie dem Ganzen ein landwirtschaftliches Ziel geben wollen. Es gibt auch einen Bauplan und eine Genehmigung für weitere 50 m2 Hausbau und ein sogenanntes Certificat d'Ouverture zur Vogelzucht. In jedem Nebengebäude ist Wasser und Strom vorhanden.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 120 m²
  • Heizung Zentralheizung
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung Süden Westen Norden Osten
  • Sicht Landschaft
  • Verfügbarkeit Frei

Zimmer

  • 1 Grundstück 33006 m²

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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