Budget
tot
Oppervlakte
tot
Kamers
immoboulevard

0033 609 321 133
0033 (0) 49 37 70 89 2

Een rekenvoorbeeld, waarmee U uw bijdrage aan de franse economie kunt berekenen :

SIMULATIE PLUS-VALUE BEREKENING VANAF 01.09.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verkoopprijs (datum notariele akte 01.09.2013)

 

250.000

 

 

aankoopprijs (datum notariele akte 08.05.1999)

190.000

 

 

 

Bruto plus-value

 

  60.000

 

 

Forfait aankoopkosten 7,5% van 190.000 of réel indien meer

14.250

 

 

 

Forfait verbouwingskosten 15% (na 5 voltooide jaren) of réel i.m.

28.500

 

 

 

Dossier Diagnostics (geschat)

500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Netto plus-value

  

   16.750

 

 

Aftrek voor jaren bezit: 14 – 5 = 9 x 6% = 54%

9.045

 

 

 

Basis plus-value voor berekening belasting

 

     7.705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

x 19%, verschuldigd aan plus-value belasting

 

     1.464

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SIMULATIE CSG BEREKENING VANAF 01.09.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Netto plus-value

 

    16.750

 

 

Aftrek voor jaren bezit = 9 x 1,6% = 14,4%

2.052

 

 

 

Basis voor berekening CSG

 

    14.698

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

x 15,5% verschuldigd aan CSG

 

       2.278

 

 

 

 

 

 

Totaal verschuldigd aan Plus-value belasting en CSG

 

       3.742

 

 

Deze berekening is vandaag (18 october 2016) nog

steeds van kracht.