Budget
à
Surface
à
Pièces
Danielle VAN MALSEN
Négociateur Danielle VAN MALSEN
Agent commercial
0033 786 117 638

N° RSAC 488866137
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Maison plain-pied Montbron 99 m²
108 400 €
108 400 €
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Les points forts :
  • a côté golfcourse, plain pied. située dans un parc de vacances au milieu de la nature, ideal mettre en location

Entrée!  Vacances tout au long de l’année ! Un rêve n’est pas ? C’est possible !

Pavillon de plain-pied, élevé sur terre-plein, comprenant: une hall d'entrée avec coin garde-robes, une pièce séjour avec cuisine attenante, trois chambres et une salle d’eau avec bain et douche secondaire. Et un buanderie. La maison dispose 99 m2 surface habitable sur un terrain de 551 m2. A travers des portes glissante, il y a une terrasse se situe derrière le pavillon au sud.  Jusqu’ au tard le soir vous pouvez profiter le soleil. vues aire des jeux.

Dans un parc de vacances attrayant au Sud-Ouest de la France se trouve ce plain-pied pavillon qui est bien entretenue et situe au cœur du parc. Le Parc se situe dans la Charente et à la frontière de la Dordogne est très aimé aux touristes même possède des activités de loisirs. Idéal pour investissement locatif saisonnier! « Village vacance», un lieu de villégiature très apprécié où il est possible de résider à l’année ou de louer votre propriété puisque le village offre un bon potentiel de location toute l’année pour profiter ainsi des infrastructures comme une piscine chauffée (adultes et enfants), un lac avec une petit plage, un golf miniature, deux courts de tennis, tennis de table ainsi que des jeux pour les jeunes, un restaurant. Une équipe d’animation toute en haute saison. La piscine est gratuitement pour les propriétaires est locateurs.


Le bungalow peut être utilisé tout au long de l’année car il c’est une structure solide et avec chauffage électrique plus cheminée charmante car le temps hors saison rafraichi vite. 

La demande des maisons secondaires est portement augmentes au intérêt réduit. C’est un investissement idéale et c’est possible de générer un revenue dû à la location, si vous souhaiter. Vous pouvez opter éventuellement une organisation qui se charge de relocation.

Pour mettre le point sur le i; il y a juste à côté, une superbe “cours de Golf International ” avec un parcours de 18 trous. Vacances commence ici.

A proximité, dans la Charente et la Dordogne vous avez accès à de nombreuses autres activités sportives : équitation, ULM, accro-branche, escalade et sports nautiques, canoë sur les rivières ou voile sur les “Lacs de Haute Charente”.

Accessible en un jour de voiture depuis les Pays-Bas ainsi que par le TGV à Angoulême et depuis les aéroports de Bergerac et Bordeaux. Bien sûr, les visites des nombreux et magnifiques châteaux, vieilles villes et villages ainsi que la fréquentation des marchés locaux, animations et activités culturelles sont conseillées.

A résumer: Ceci est une propriété parfaite pour vivre ou location, dans un environnement naturel et culturel et de vous étirer sur le parcours de golf, profiter des hivers doux et des étés ensoleillés. Entouré par la nature
DVM-11213KUBBE
Mandat N° 11213. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceDVM-11213
VilleMontbron 16220
Charges100 € /mois
TypePlain-pied
Surface99.00
Séjour27
Superficie du terrain551 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2   1 avec bain; 1 salle de bain avec douche
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
Toituretuiles
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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