Budget
à
Surface
à
Pièces
Danielle VAN MALSEN
Négociateur Danielle VAN MALSEN
Agent commercial
0033 786 117 638

N° RSAC 488866137
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Maison plain-pied Écuras 64 m²
99 000 €
99 000 €
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Les points forts :
  • au parc de vacances, pres de golf, ideale investissement

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres et une salle d’eau avec bain, salon avec coin cuisine. La maison dispose 50 m2 surface habitable sur un terrain de 489m2.

Idéal pour investissement locatif saisonnier!Située dans un village de vacances, proche d'un golf international, elle peut convenir aussi bien pour un logement principal ou bien comme un investissement locatif. Cette village de vacances est un lieu de villégiature très apprécié où il est possible de résider à l’année ou de louer votre propriété puisque le village offre un bon potentiel de location toute l’année pour profiter ainsi des infrastructures comme une piscine chauffée (adultes et enfants), un lac avec une plage, un golf miniature, deux courts de tennis, tennis de table ainsi que des jeux pour les jeunes, un restaurant. Une équipe d’animation toute en haute saison

 A proximité, dans le Charente et la Dordogne vous avez accès à de nombreuses autres activités sportives : équitation, ULM, accrobranche, escalade et sports nautiques, canoë sur les rivières ou voile sur les “Lacs de Haute Charente”.

 Accessible en un jour de voiture depuis les Pays-Bas ainsi que par le TGV à Angoulême et depuis les aéroports de Bergerac et Bordeaux. Bien sûr, les visites des nombreux et magnifiques châteaux, vieilles villes et villages ainsi que la fréquentation des marchés locaux, animations et activités culturelles sont conseillées.

DVM-11246KUBBE
Mandat N° 11246. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceDVM-11246
VilleÉcuras 16220
Charges100 € /mois
TypePlain-pied
Surface64.00
Séjour31
Superficie du terrain575 m²
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   bain, wc et lavabo 4m2
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Bois
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
oui
Toituretuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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