Budget
à
Surface
à
Pièces
Danielle VAN MALSEN
Négociateur Danielle VAN MALSEN
Agent commercial
0033 786 117 638

N° RSAC 488866137
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Maison mitoyenne 1 côté Piégut-Pluviers 112 m²
89 500 €
89 500 €
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Les points forts :
  • parking commune devant maison, maison solide piere granite, cour fermé, pas loin centre ville

VIVRE ET SE RESTAURÉ AVEC VUE SUR CHATEAU!

Maison RUSTIQUE EN PIERRE DE GRANITE avec vue au petit joli château « maison forte ».

Possibilité de reprendre une roulette snack avec sa licence 3 (plat à emporter)

La maison avec son parking se situe au bord de la route départementale reliant Nontron à St. Matthieu qui est à l’origine la route du pèlerinage de « St Jacques de Compostelle »

Collée à la maison, se trouve une immense grange d’environ 800 m3 avec deux grandes portes, bien qu’anciennes, sont en bon état généralement, à la peindre éventuellement selon votre goût.

 La grange possède une mezzanine. Le tout étant vide, libre à vous de laisser parler votre imagination pour l’aménagement.

En face de la maison se trouve un terrain de 812 m2 aménageable en jardin ou mettre des animaux. La surface totale (parking + parcelle+ maison+ grange) est de 1212m2.

Le tout se trouvant sur Pluviers, appartenant à la commune historique de Piégut-Pluviers, qui est un pôle pour les petits villages voisins car on y trouve une concentration des services  (supermarchés, écoles, pharmacie…). Et son bourg, chaque mercredi, on peut y découvrir le fameux marché de Piegut-Pluviers. Des gens viennent de tous les horizons pour ce marché.

 « Pluviers » tient son nom de Jean de Pluviniers, troubadour du 14ème siècle, né dans la maison fortifiée.

 Cette région est très attractive pour les touristes de par sa culture et son histoire. Pensez au roi Richard Cœur de Lion, roi anglais né  d’une mère française, connu pour les nombreuses croisades au cœur de cette région. Vous pouvez retracer son parcours en suivant la route "Richard Cœur de Lion". Visitable pour la plupart.

Cette partie de la Dordogne porte le nom de «Périgord Vert», connu pour son paysage boisé et vallonné et l'air pur qu’on y respire.

La maison offre une véranda au rez-de-chaussée, transformée en salon, permet de jouir pleinement de la lumière naturelle avec cuisine attenante et séjour avec cheminée et également une salle de bain avec baignoire. Le premier étage se compose d’une grande chambre de 21 m2 ainsi qu’une salle de bains avec douche. Le deuxième  quant à lui, est composé d’un hall avec la place nécessaire pour y mettre une penderie, ainsi qu’une chambre pour enfant.
En résumé: Vous pouvez vivre et éventuellement travailler près d’un lieu culte de pèlerinage, d’un château historique ainsi que dans un cadre naturel UNIQUE dans la belle Dordogne.

 

DVM-11128KUBBE
Mandat N° 11128. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceDVM-11128
VillePiégut-Pluviers 24360
TypeMitoyenne 1 côté
Surface112.00
Superficie du terrain1212 m² soit 12 a
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains2   1 avec bain; 1 salle de bain avec douche
WC2
État généralEn bon état
VueRue
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
oui
Toituretuiles
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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