Budget
à
Surface
à
Pièces
Jan Maarten STELLINGWERF
Négociateur Jan Maarten STELLINGWERF
Agent commercial
0033 781 130 680

RCP Générali collectif
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Mas Mirabel 395 m²
897 000 €
897 000 €
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Les points forts :
  • maison de caractère
  • 4 chambres d'hôtes et 1 gîte
  • grande piscine
  • climat méridional
  • très beau jardin
Vente "Le Mas des Vignes", une villa spacieuse et impressionnante à Mirabel, Sud Ardèche. Cette propriété d'exception sur 1/2 ha ravira les amateurs de calme, de confort et d'authenticité. Le mas a été construit en 1818 et rénové avec des matériaux de qualité. Les 10 chambres permettent aux futurs propriétaires de recevoir leurs hôtes dans les meilleures conditions. Le mas contient e.a. un gîte et 4 chambres d'hôtes, avec entrées indépendantes et salles de bains/wc individuelles. Caves voûtées et buanderie aménagée. Vues panoramiques et dominantes depuis les terrasses et les vignobles, avec les Cevennes à l'horizon. Grande piscine à labri des regards, avec poolhouse équipé d'une douche et d'un coin cuisine. Plusieurs terrasses, au soleil et à l'ombre, cour, cuisine d'été, citerne et grand garage. Jardin aménagé du meilleur goût avec plantes, arbustes et arbres méridionales. Inventaire du gîte et des chambres d'hôtes à céder. Le Mas des Vignes est situé entre Aubenas et Montélimar, à 45 km de l'Autoroute du Soleil (A7).
JMS-11376KUBBE
Mandat N° 11376. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceJMS-11376
VilleMirabel 07170
TypeMas
Surface395.00
Séjour26
Superficie du terrain4980 m² soit 49 a
Terrasse75
Pièces14
Chambres10
Niveaux3
Salle de bains6
WC3   Indépendant
Epoque, année1818   Ancien
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Gaz
Bois
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.4   garage 75,4 m2
Stationnement ext.6   parking privé
toit isolé en polystyrène
Toituretuiles
PiscineOui
11m x 5m, liner en PVC armé, avec couverture
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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