Budget
à
Surface
à
Pièces
Kim TER HEEGE
Négociateur Kim TER HEEGE
Agent commercial
0033 662 667 129

RCP Générali collectif
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Maison ch. d'hôte Saint-Léger-de-Fougeret 445 m²
470 000 €
470 000 €
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Domaine unique situé au coeur du Morvan.

À seulement 15 minutes de Château Chinon et Moulins-Engilbert


Belle propriété comprenant une maison, un atelier, 5 chambres d’hôtes spacieuse et entièrement rénovée, une grange, une grande dépendance agricole (classé constructible) de l'autre côté de la route.

Vendu avec les meubles des chambres d’hôtes, la base de clientèle, le site Web et une licence IV!

Veuillez voir le tour virtuelle de la chambre d’hôtes en bas de cette page.

Surface habitable totale: + - 445 m2
Surface totale du terrain: + - 6657 m2

Maison principale (185 m2):
Comprenant:
Véranda, bureau / chambre (16m2), chambre (18m2), spacieuse cuisine équipée (22m2), chambre (12 m2), buanderie, salle de bain avec douche et lavabo, WC, salon avec poêle à bois (33m2)

Etage:
2 chambres (14m2 chacune), une chambre en cours d’aménagement (29m2), grenier attenant (pourrait être converti)

Deux caves.

Autres caractéristiques maison:
- Double vitrage (PVC et bois)
- Chauffage central au fioul
- Poêle à bois
- Fosse septique
- Internet ADSL

Chambres d’hôtes (260 m2), belle grange en pierre entièrement rénovée avec goût et éléments authentiques.
Comprenant:
Bureau, cuisine entièrement équipée (15 m2), salle à manger (66m2) avec cheminée et magnifique plafond à la française. Entrée spacieuse (23 m2), buanderie, wc avec lavabo, chambre spacieuse (22m2) avec douche, WC et lavabo (adapté aux personnes handicapées).

Premier étage:
Couloir, quatre chambres chacune avec salle d’eau privée avec douche, WC et lavabo (35,28,20 et 18m2)

Autres caractéristiques Chambres d’hôtes :
-Double vitrage
- Poêle à bois et radiateurs électriques
- Jardin privé
- Y compris le mobilier, site internet, clientèle et licence IV
- VMC
- Eau de source et eau communale
- Chauffes-eaux électrique
- Internet ADSL
- Fosse septique aux normes

Garages adjacents (53 et 55m2 avec grenier)

En face de la maison principale, il y a un atelier composé de deux pièces et une chaufferie. Pourrait être converti en (petit) gîte. Abri pour voiture.

Grand bâtiment agricole de l’autre côté de la petite route. (Environ 820 m2) composé d'un bâtiment en pierre avec des écuries et un grenier. Grand hangar pour placer par exemple des caravanes, des remorques etc.

Beau terrain autour de l'ensemble de la propriété d'un total d'environ 6657 m2.

Superbe vue sur les prés, les collines et les rivières.

Veuillez voir le tour virtuelle de la chambres d’hôtes en bas de cette page!

KTH-11160KUBBE
Mandat N° 11160. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceKtH-11160
VilleSaint-Léger-de-Fougeret 58120
TypeCh. d'hôte
Surface445.00
Pièces13
Chambres10
Salle d'eau6
État généralEn bon état
VuePanoramique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel

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