Vente Gîte Dompierre-les-Églises
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A Vendre Deux maisons de village en Haute Vienne
Dompierre-les-Églises

279 674 €

Informations complémentaires

A Vendre Deux maisons de village en Haute Vienne

279 674 €

Nous proposons à la vente ces deux magnifiques maisons de village, avec grange, dans le village de Dompierre-Les-Eglises en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Les deux maisons sont dans un état impeccable, chacune avec son propre style individuel et chacune avec son facteur unique ; elles doivent être vues pour être appréciées.

Demandez le lien vidéo pour apprécier pleinement ce bel ensemble de maisons.

Le village de Dompierre-Les-Eglises dispose d'un café bar/resto, d'un lac de pêche et d'un terrain de camping. Les maisons sont bien situées et centrales par rapport aux commodités du village, elles ont également l'avantage d'avoir la campagne littéralement sur le pas de la porte.

Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement puisqu'ils ne sont qu'à 7/10 minutes du supermarché le plus proche à Magnac Laval et que la gare du Dorat est à environ 15 minutes avec des trains directs pour Limoges et Poitiers, avec des liaisons pour Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes en voiture de la maison. Ajoutez à cela la distance encore plus courte des principales routes et vous obtenez un endroit qui a tout, mais qui donne l'impression d'être au milieu de nulle part, tant il est paisible et tranquille.

La maison et le gîte disposent de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, ils sont équipés de double vitrage, la maison dispose d'un chauffage central au fioul et la maison et le gîte sont tous deux équipés d'une cheminée traditionnelle à bois.

La grange/garage d'environ 60m² est un excellent atelier/workshop.

La maison, le gîte et la grange entourent parfaitement le jardin privé de la cour principale, qui dispose d'un espace couvert avec spa. Le gîte dispose d'un espace extérieur supplémentaire à l'avant de son espace de vie principal.

Le gîte est tout simplement spectaculaire dans sa conception, avec ses espaces de vie ouverts, donnant de l'espace, de la vie et de l'hébergement pour 10 personnes.

La maison est plus traditionnelle avec ses trois chambres de bonne taille ; elle possède encore de nombreux éléments d'origine et un charme d'antan.
Tous les espaces se complètent et sont reliés par la cour.

Normalement, on a l'impression d'entrer dans la maison de quelqu'un, mais avec cet ensemble de propriétés, ce sentiment de chaleur et de bonheur était présent dès que j'ai franchi le portail d'entrée.

Ces deux maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise, mais elles conviennent également à une famille élargie grâce à leurs deux espaces distincts.

Galerie photo

Vente Gîte Dompierre-les-Églises
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  • Référence CB-13229
  • Pièces 17 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village Cour

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Débarras 12 m²
  • 1 Cellier 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Mezzanine 32 m²
  • 1 Grange 60 m²
  • 1 Jardin 63 m²
  • 1 Cour 165 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 1 minute
  • Cinéma 15 minutes
  • Parc 1 minute
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Université 40 minutes

Mentions légales

  • 266 356 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 318 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 270 m²
  • Taxe foncière 706 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4360€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Internet
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Spa
  • Référence CB-13229
  • Pièces 17 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village Cour

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation373kWhEP/m².anémissions91kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
91kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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