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Ferme
AUV-Auv 282
63 - Saint-Maurice-près-Pionsat (proche)
Très belle maison en pierres, grange attenante, maisonnette, sur 4000 m² de terrain env. Beaucoup de volume, bien situé!
Cette belle maison avec sa grange accolée est située dans un petit hameau agréable, au calme. Pas de circulation.
Construite avec des belles pierres de granit!
Il y a un hall d'entrée (10 m²), un séjour (21 m²) avec cheminée en pierres, une cuisine à aménager (4m²) ou à intégrer dans le séjour si on voit les choses plus grand,...
En plus, il y a un atelier (21 m²) qui peut faire une pièce à vivre au rez-de-chaussée, cet atelier se trouve en faite déjà dans la grange, mais accessible par le hall.
A l'étage, 3 chambres lumineuses (8,5 m², 14 m², 11 m²), beau parquet.
Le grenier est accessible par un escalier normal et fait 45 m² en tout, on peut facilement y créer des chambres supplémentaires.
Du côté droit de la maison, il y a encore un appentis transformé en salle d'eau et chaufferie, car il y a du chauffage central au charbon. En changeant la chaudière par une chaudière neuve au gaz par exemple, l'installation ne coutera pas cher du tout, il y a des radiateurs en fonte partout dans la maison.
Toit en bon état.
En dessous de la maison et en parti de la grange, il y a 3 caves, ou on rentre par un escalier en pierres et en passant sous un petit tunnel voûté. Joli.
La grange attenante est très spacieuse: 14m par 7m.
En dessous, il y a encore une étable de 50 m².
La dalle entre la grange et l'étable est en béton.
On y va en descendant l'escalier qui va dans le jardin, ou par une entrée pour des voitures ou tracteurs.
Le toit de la grange est neuf.
Petite maisonnette de 14m par 2,5m, transformable en petit studio, gîte ou autre.
Il y a 4.000 m² de terrain environ, dont un beau potager avec de la bonne terre, et une partie en pré.
Vraiment agréable, beaucoup de possibilités et un prix intéressant.
Prix: € 101.700, frais d'agence inclus, frais de notaire exclus.
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Marianne Michiels
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