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Maison
SM-6064
89 - Yonne - Sud AUXERRE
Très jolie Maison de campagne, en parfait état, années 50, construction traditionnelle, 145 m2 habitables sur sous-sol avec chaufferie et atelier :
- au Rez de Chaussée : entrée 14 m2 avec escalier d'accès à l'étage et porte d'accès au garage, cuisine aménagée de 12.60 m2, WC, séjour-salle à mangr de 53 m2 avec cheminée (parquet au sol) et porte fenêtre ouvrant sur terrasse surplombant la rivière.
- Etage : (parquet au sol) dégagement de 8.45 m2, trois chambres dont deux avec cabinet de toilette et très grands placards, 16.95, 15,95 et 13 m2 chacune. Salle de bains 7.80 et petit débarras avec chauffe-eau. Terrasse attenante (au-dessus du garage).
Grenier aménageable, stores électriques aux fenêtres, double vitrage, charpente traitée en 2007, fosse septique, taxe foncière 660 euros.
GARAGE attenant avec porte électrique
Le tout sur 540 m2 de jardin clos (très nombreux rosiers)
DEPENDANCE de 54 m2 en face
ILE de 3000 m2 avec accès par deux pertuis, un peu plus loin.
TRES BEL ENVIRONNEMENT dans un village médiéval de 660 habitants, avec commerces.
Prix: € 435.000, frais d'agence inclus, frais de notaire exclus.
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Simone Maroux
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